Real Estate Group
Карта сайта       Контакты
 
 
Коммерческая недвижимость Жилая недвижимость Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Девелопмент
RUS | ENG

О компании

Новости

Вакансии

Контакты

Консалтинговые услуги

Брокерские услуги

Инвестиционный консалтинг

Моделирование инвестиций

Управление объектами недвижимости

Юридическое сопровождение

Стратегические партнёры

Анонсы будущих проектов

Карта сайта




Последние новости

 

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами.
5 марта 2017

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами и жильем для сотрудников компаний по итогам 2016 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете Savills Live/Work Index. Как подсчитали аналитики, затраты на аренду офисного помещения и жилья из расчета на одного сотрудника в российской столице достигают 44,7 тысячи долларов.
подробнее »
Ксения Собчак вложилась в «Бублики»
25 июня 2010

Владельцы ресторанной компании Ginza Project совместно с Ксенией Собчак создают сеть демократичных сэндвич-кафе «Бублик», первое открылось на Тверском бульваре в Москве.
подробнее »
ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
25 июня 2010

Группа ВТБ начала делиться с «дочкой» «Системой-галс» своими проектами: первым стали 50% квартала «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге.
подробнее »



Продажа элитных квартир по ценам застройщика

 
Продажа элитных квартир по ценам застройщика

Продажа офисного здания, м. Текстильщики (Арендный бизнес)

 
Продажа офисного здания, м. Текстильщики (Арендный бизнес)


Задать вопрос

 



Моделирование инвестиций

 

Real Estate Group

 »

Коммерческая недвижимость

 » Моделирование инвестиций


Аренда офисов

 |

Продажа офисов

 |

Продажа особняков

 |

Торговая недвижимость

 |

Моделирование инвестиций

 |

Продажа производственных помещений

 |

Аренда ресторанов

 |

Аренда под мероприятия

 |

Классы зон престижности

 |

Покупка объектов коммерческой недвижимости

 |

Продажа ресторанов



Моделирование инвестиций
Аналитическим Департаментом нашей компании разработана модель, позволяющая напрямую оценить основные риски, появляющиеся при инвестировании в коммерческую недвижимость: менеджмента, ликвидности, вложения в недвижимость, недоиспользования площадей, что особенно актуально при наметившихся тенденциях насыщения рынка.
Полученные результаты позволяют:
  • исследовать стоимость инвестиции как функцию от управленческих затрат;
  • разрабатывать управленческие стратегии на ранних этапах инвестиционного проектирования.
На основе полученных результатов был модифицирован метод дисконтированных денежных потоков, что позволяет более точно рассчитывать чистый операционный доход (ЧОД) - 6 -8%, за счет учета затрат, являющихся функцией в априори неизвестной текущей стоимости - амортизация, налог на имущество, страховые взносы. Что, в свою очередь, позволяет, при прочих равных условиях, более точно оценить стоимость инвестиции. Данная задача невозможна в рамках существующего метода.
 
Яндекс цитирования  Rambler's Top100