Real Estate Group
Карта сайта       Контакты
 
 
Коммерческая недвижимость Жилая недвижимость Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Девелопмент
RUS | ENG

О компании

Новости

Вакансии

Контакты

Консалтинговые услуги

Брокерские услуги

Инвестиционный консалтинг

Моделирование инвестиций

Управление объектами недвижимости

Юридическое сопровождение

Стратегические партнёры

Анонсы будущих проектов

Карта сайта




Последние новости

 

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами.
5 марта 2017

Москва заняла 14-е место в рейтинге городов с самыми дорогими офисами и жильем для сотрудников компаний по итогам 2016 года. Такие данные содержатся в аналитическом отчете Savills Live/Work Index. Как подсчитали аналитики, затраты на аренду офисного помещения и жилья из расчета на одного сотрудника в российской столице достигают 44,7 тысячи долларов.
подробнее »
Ксения Собчак вложилась в «Бублики»
25 июня 2010

Владельцы ресторанной компании Ginza Project совместно с Ксенией Собчак создают сеть демократичных сэндвич-кафе «Бублик», первое открылось на Тверском бульваре в Москве.
подробнее »
ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
25 июня 2010

Группа ВТБ начала делиться с «дочкой» «Системой-галс» своими проектами: первым стали 50% квартала «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге.
подробнее »



Спец. предложение:
м.ВДНХ, ОФИС в аренду

 
Спец. предложение: м.ВДНХ, ОФИС в аренду

Продажа офисного здания, м. Текстильщики (Арендный бизнес)

 
Продажа офисного здания, м. Текстильщики (Арендный бизнес)


Задать вопрос

 



Моделирование инвестиций

 

Real Estate Group

 »

Коммерческая недвижимость

 » Моделирование инвестиций


Аренда офисов

 |

Продажа офисов

 |

Продажа особняков

 |

Торговая недвижимость

 |

Моделирование инвестиций

 |

Продажа производственных помещений

 |

Аренда ресторанов

 |

Аренда под мероприятия

 |

Классы зон престижности

 |

Покупка объектов коммерческой недвижимости

 |

Продажа ресторанов



Моделирование инвестиций
Аналитическим Департаментом нашей компании разработана модель, позволяющая напрямую оценить основные риски, появляющиеся при инвестировании в коммерческую недвижимость: менеджмента, ликвидности, вложения в недвижимость, недоиспользования площадей, что особенно актуально при наметившихся тенденциях насыщения рынка.
Полученные результаты позволяют:
  • исследовать стоимость инвестиции как функцию от управленческих затрат;
  • разрабатывать управленческие стратегии на ранних этапах инвестиционного проектирования.
На основе полученных результатов был модифицирован метод дисконтированных денежных потоков, что позволяет более точно рассчитывать чистый операционный доход (ЧОД) - 6 -8%, за счет учета затрат, являющихся функцией в априори неизвестной текущей стоимости - амортизация, налог на имущество, страховые взносы. Что, в свою очередь, позволяет, при прочих равных условиях, более точно оценить стоимость инвестиции. Данная задача невозможна в рамках существующего метода.
 
Яндекс цитирования  Rambler's Top100